Schäden im Mietshaus, erledigt.

Typische Schäden im Mietshaus.

• Leitungswasser und die Mietminderung danach.Rohrbruch, Trocknung, Bautrockner in der Wohnung: Bis alles trocken ist, mindert die Mieterin. Der Agent dokumentiert Beginn und Ende der Beeinträchtigung, damit Mietausfall und Minderung nicht auf Zuruf verhandelt werden.
• Schimmel nach Nässe.Wird nach einem Wasserschaden nicht schnell getrocknet, kommt der Schimmel, und mit ihm die Frage, ob es am Lüften lag. Erstfotos und Feuchtemessungen entscheiden.
• Verschulden des Mieters.Überlaufende Badewanne, vergessene Herdplatte. Dann zahlt zuerst die Privathaftpflicht des Mieters, wenn er eine hat. Der Agent fragt sie ab und hält die Anzeigefristen ein.
• Sturm, Hagel, Glas.Dach, Fenster, Markisen. Erstsicherung am selben Tag, Gutachter danach. Wer die Notabdeckung nicht dokumentiert, bekommt den Folgeschaden nicht ersetzt.